La Région de Bruxelles-Capitale encourage ses habitants à réaliser des travaux afin d’améliorer l’isolation des bâtiments, notamment car le chauffage représente une dépense très importante pour les foyers bruxellois, grâce à sa prime Rénolution. En améliorant l’isolation du bien, en travaillant notamment sur l’isolation du toit, il est donc possible de réduire le montant de la facture de chauffage.
À Bruxelles, les primes sont classées selon différentes catégories : études et audits, isolation et ventilation, chaleur. Ce système permet de trouver facilement les conditions à remplir, ainsi que les montants versés pour toute demande de prime Énergie.
Les conditions à remplir
Si vous avez pour projet de rénover votre toiture ou de revoir l’isolation de celles-ci, pensez à vérifier scrupuleusement les travaux concernés par la prime Énergie avant de vous lancer dans des dépenses importantes. Pour votre toiture, les travaux éligibles sont l’isolation de la toiture et l’isolation des combles, aussi connus sous le nom de greniers non aménageables. Le bien doit également avoir été construit il y a plus de 10 ans et avoir été occupé pendant, au moins, 5 ans avant la demande de prime.
À Bruxelles, la candidature pour bénéficier d’une prime Énergie peut être introduite par un particulier, une collectivité, une copropriété, un locataire, etc. Le montant de la prime pour l’isolation de la toiture se situe entre 35 et 75 € par mètre carré de surface isolé, vous pouvez espérer une prime pouvant aller jusqu’à 90% des coûts éligibles si votre facture ne dépasse pas les 200.000 € pour un bâtiment entier ou 50.000 € pour un logement individuel ou une partie de bâtiment, grâce à ce processus.
Pour les particuliers : il existe 3 catégories de demandeurs, fixées selon des plafonds de revenus imposables. Une majoration de 5.000€ est à prévoir si les personnes du ménage ont moins de 35 ans, et une autre majoration du même montant est à prendre en compte s’il y a une personne fiscalement à charge du demandeur.
Pour les propriétaires bailleurs et les professionnels : il est nécessaire d’envoyer une copie du certificat PEB afin de prouver que l’isolation du toit, ou d’autres travaux réalisés, fait partie des 3 premières recommandations de celui-ci. Le bien doit également être loué avec un bail de 3 ans minimum et enregistré.
Uniquement en Région de Bruxelles-Capitale, un bonus de 10€/m2 est accordé aux demandeurs qui utilisent un matériau isolant fabriqué à plus de 85% de composants renouvelables.
En Région bruxelloise, vous n’avez aucune démarche préalable à réaliser. Lorsque les travaux sont terminés, vous pouvez alors envoyer le formulaire de demande complété, ainsi que les différentes factures détaillées et l’attestation technique complétée par votre entrepreneur. Joignez également les preuves de paiement des différentes factures et quelques photos illustrant l’épaisseur de l’isolant utilisé. Votre dossier peut aussi être complété en ligne pour plus de facilité.
En ce qui concerne les délais, le demandeur dispose de 12 mois à dater de la dernière facture pour envoyer son dossier auprès de l’administration régionale. Même s’il est incomplet, il est primordial de l’envoyer, au risque de le voir considéré comme irrecevable. Les pièces manquantes pourront être envoyées par la suite.
Le dossier complet peut être envoyé par mail à l’adresse primes-premies@environnement.brussels
